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北京中房商学企业管理研究院

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中房商学院(www.zhongfang.org.cn) 专注于提供全方位培训和全产业链服务,为行业培养、输送实战型的高端专业人才,进一步提高从业精英整体素质,促进我国房地产持续、健康发展。 中房商学院在中房协强大支持下,配备了北京大学、清华大学、中央财经大学、香港大学和新加坡国立大学等国内外著名大学顶尖专家学者,以及国内外知名房地产企业领袖和具有丰富实战经验的中高层组成专家团队。形成具有强大课程研发能力,丰富实战经验,全面细致服务的国内一流的智囊团队。

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【郑州】大数据、严征管时代下的房地产企业土地增值税立法前瞻与清算实务及筹划培训(2019年5月31日)

Date : 2019-05-20 ~ 2019-05-23

Location : 河南.郑州市.河南郑州

Introduction:
【郑州】大数据、严征管时代下的房地产企业土地增值税立法前瞻与清算实务及筹划培训(2019年5月31日)【课程背景】全面“营改增”后,土地增值税似乎该“寿终正寝”了。但2018年两会后财政公布的立法计划中,土地增值税法郝然在列,2019年的五一节,财税朋友圈更是被刷屏了:土地增值税要立法了!那么,立法后的土地增值税会是什么样子呢?对房地产开发企业而言,土地增值税到底如何立法自然很重要,但更重要的则是活好当下:在国家密集调控背景下,特别是税收法律政策缺乏严密性、科学性、合理性的情况下,如何做好土地增值税的清算,有效规避清算的风险?在全面增值税以及国地税合并之后,面对强大的大数据税收征管手段,房地产......

【南宁】房地产企业拿地模式创新及风险控制规避策略解析培训:一二级联动、勾地、兼并收购、合作开发等(2019年5月22日)

Date : 2019-05-22 ~ 2019-05-23

Location : 广西.南宁市.广西南宁

Introduction:
【南宁】房地产企业拿地模式创新及风险控制规避策略解析培训:一二级联动、勾地、兼并收购、合作开发等(2019年5月22日)【课程背景】作为房地产开发商,需要获取的资源包括:土地资源、人力资源、资金资源、品牌资源等。其中,土地资源是重中之重。如果说如何获得资源是房地产行业未来发展的一项挑战;那么,如何获得土地及最大程度发挥土地价值将是房地产开发商长期发展的一大战略性问题!新形势下房地产市场走势如何?当前房地产市场形势与房企拿地关系怎样?最新土地政策有哪些?应如何解读这些政策、把握拿地机会、应用拿地策略?拿地操作过程中应该注意哪些问题?本次课程,将帮助开发企业提高自身的拿地能力,更有效的规避各种拿地......

【北京】基于房地产大运营体系的项目精准运营及管控培训(6月22-23日)

Date : 2019-05-23 ~ 2019-05-26

Location : 北京.东城区.北京东城区

Introduction:
【北京】基于房地产大运营体系的项目精准运营及管控培训(6月22-23日)【课程说明】主 办:中房商学院时 间:2019年6月22-23日 地 点:北 京网 址:www.zhongfang.org.cn 【课程背景】近5年来地产行业利润率大幅下降,千亿级企业越来越多,top50的市场占有率从20%提高到40%左右。在此背景下,通过计划管理已经无法达到企业经营的管理要求,因此在计划管理的基础上,加入货值管理、利润管理和现金流管理等业务范围。大运营体系是规模化发展的核心管理能力,既能升级计划运营体系匹配规模扩张要求,又可促进项目高周转保证利润率,应对急速而来的内外兼有经营压力。自200......

【重庆】重庆坡地豪宅、景观、精装、样板间考察(5月23-24日)

Date : 2019-05-23 ~ 2019-05-24

Location : 重庆.万州区.重庆万州区

Introduction:
【重庆】重庆坡地豪宅、景观、精装、样板间考察(5月23-24日) 【行程特色】 深度考察+创新体验+资源整合+交流对话、为您呈上一场丰盛的建筑大餐! 1、全景透视经典别墅、大宅--整个考察过程将系统围绕各小区规划、建筑设计、园林景观局、住宅户型设计、建筑细部处理、社区商业策划等要素展开。 2、追寻项目设计的创作灵感--体验经典大宅的人文环境和自然景观。 3、多角度、多层次地深度考察抛析,加强经验对接、对话,增进了解,开阔视野: --营销新理念借鉴:实地观摩标杆地产的售楼处样板房设计与景观体验区设计 --解读标杆地产“全面家居解决方案”:实地观摩标杆地产精装的样板间 --实地观摩标杆地产住宅项目......

【青岛】房地产项目精装修全程管控与成功操盘关键问题解析培训(5月24-25日)

Date : 2019-05-24 ~ 2019-05-25

Location : 山东.青岛市.山东青岛

Introduction:
【青岛】房地产项目精装修全程管控与成功操盘关键问题解析培训(5月24-25日)【课程背景】以提问的方式结合案例、图片把枯燥的房地产精装修决策到项目交付、售后服务全过程展开高端精装修项目管控的要点、难点呈现出来,从中学员可以掌握住宅精装修要点和质量治理要领、准绳化制定及精装修工程从设计到验收各个枢纽的控制要点和住宅项目精装修的设计、采购、工程等方面管理控制要领,学习行业内品牌企业老练的精装治理模式。【讲师介绍】张老师:中房商学院高级顾问;现任某标杆地产成本部总经理;历任绿城集团精装修项目经理、工程部经理、精装总监、公司副总;绿城集团宁波公司项目精装修管理3年;绿城集团宁波区域精装修经理2年;后调......

【深圳】MTP(房地产中层管理者素养提升)沙盘模拟工作坊培训(5月24-25日)

Date : 2019-05-24 ~ 2019-05-25

Location : 广东.深圳市.广东深圳

Introduction:
【深圳】MTP(房地产中层管理者素养提升)沙盘模拟工作坊培训(5月24-25日)【课程背景】房地产企业管理者运营哪里提升综合了管理学、心理学、行为学,既展现当代企业管理前沿理念,又充分结合不同国家和地域,与行业的突出特征,最突出特点是完成了“知”、“行”合一的培训架构,在培训方法上强调现场演练和课后的实际操作指导,实现了培训从课堂到工作实践的延伸。本课程是讲师专门针对房地产企业中层管理人员管理能力提升与发展的需要量身定做的。课程内容围绕房地产管理者在企业内的两个价值定位“创业绩、带团队”来展开沙盘模拟演练课程。细节内容包含:房地产管理者角色认知、组织管理原则、计划、组织、沟通、协调、激励、指导......

【杭州】2019年商业操盘手必听课程《解码存量时代下的商业地产破局之道培训(5月24日)

Date : 2019-05-24 ~ 2019-05-24

Location : 浙江.杭州市.浙江杭州

Introduction:
【杭州】2019年商业操盘手必听课程《解码存量时代下的商业地产破局之道培训(5月24日) 商业操盘手培训:2019年商业操盘手必听课程《解码存量时代下的商业地产破局之道培训【课程说明】 2019年,国内商业地产项目正在如火如荼的进行,亦可以说是商业地产战国纷乱时代,商业地产增量向存量时代的主赛道转换,各大房企都在探索破局的解决办法。基于此,隆重推出:2019年商业操盘手必听课程《解码存量时代下的商业地产破局之道》论坛。 课程充分利用导师多年从事商业地产积累的全流程经验,从市场研判、商业定位、工程设计、招商销售实践到最终的运营管控,提供一整套全流程的商业项目定位、招商管理、后期运营、资产增值心法......

【北京】商用物业投资测算与项目退出研修班(5月24-26日)

Date : 2019-05-24 ~ 2019-05-26

Location : 北京.东城区.北京东城区

Introduction:
【北京】商用物业投资测算与项目退出研修班(5月24-26日) 商用物业测算培训:商用物业投资测算与项目退出研修班【课程背景】当前房地产企业在政府严格调控下,融资难,资金成本高。而大量主流外资金融机构也在此时进入国内抄底商业地产市场。地产金融化节奏加速。如何根据房地产金融市场变化合理设计项目退出通道,进行有效投资决策成为房地产企业关注的重要命题。 因此,我们在房地产资产管理系列课程基础之上,特别推出地产人投资决策必修课:【商用物业投资测算与项目退出研修班】。5月24-26日,北京。 不同运营模式和退出渠道下投资测算要点? 项目不同阶段如何根据投资测算适时调整决策? 集团如何投资回报的差异性进行......

【北京】PPP项目再谈判及典型案例分析专题培训班(2019年5月24日)

Date : 2019-05-24 ~ 2019-05-25

Location : 北京.东城区.北京东城区

Introduction:
【北京】PPP项目再谈判及典型案例分析专题培训班(2019年5月24日)【课程背景】2019年3月,财政部又印发重磅监管文件财金【2019】10号文。业界翘首的《PPP条例》由于2018年国内国际形势风云变幻,经济下滑、民企遇冷、中美贸易战等因素迟迟未出台。但是自2017年4季度PPP踩刹车以来累积的问题,92号以及192号文引发的退库、整改效应至今还在消化当中。继92号文、192号文之后,10号文又尝试为今后的PPP项目建立正面规范标准,尤其是对新上的政府付费项目增加了审慎要求,对政府财政支出的监管更加细化。对于落入10号文列举的五个不得的情况,针对具体情况,政策要求或出库或整改。PPP项目......

【北京】2019减税降费新政实务分析与应用操作(5月24日)

Date : 2019-05-24 ~ 2019-05-25

Location : 北京.东城区.北京东城区

Introduction:
【北京】2019减税降费新政实务分析与应用操作(5月24日)【课程背景】2019年,减税降费新政实务分析,让企业把政策应用到实处,红利做到应享尽享,改革红利快速、准确、切切实实地送到每一位纳税人手中,让减税降费政策落地生根,落到实处。【专家导师】蔡老师:厦门大学、上海财大、厦门国家会计学院客座教授、国家税务总局名师成员、福建省税务学校副校长。【培训内容】第一节:增值税改革的心路历程1、为什么要改革?2、改革历程3、4次重要的降率并档4、减税方向5、2019年普惠性减税第二节:2019年增值税大变革一、史上最猛的降率新政1、降率变化:一次性降3个点2、降率如何转化为企业实际经营利润?两种情形:(......

【北京】物业设施设备管理与维修培训:给排水、采暖、空调、通风、配电、弱电、智能化与电梯系统等(2019年5月24日)

Date : 2019-05-24 ~ 2019-05-25

Location : 北京.东城区.北京东城区

Introduction:
【北京】物业设施设备管理与维修培训:给排水、采暖、空调、通风、配电、弱电、智能化与电梯系统等(2019年5月24日)【课程背景】为深入贯彻党的十九大精神,落实好全市街道工作会议和2019年重要民生实事项目要求,强化群众关注物业管理存在突出问题治理,提前开展自查,及时消除隐患。稳步提升物业服务管理水平,不断增强群众获得感、幸福感、安全感,制定本工作方案。”的通知精神。特邀物业设备专家岳老师举办“物业设施设备管理与维修实战培训”,以提升物业企业设施设备安全管理能力,降低物业服务成本。物业设施设备管理不仅是关系业主切身利益、关系物业企业是否能保值升值的大事,同时物业企业的管理、维修、养护水平更关系到......

【沈阳】大数据时代下的建筑与房地产企业合同、票据、凭证的涉税风险管控与稽查应对实战培训(5月24日)

Date : 2019-05-24 ~ 2019-05-25

Location : 辽宁.沈阳市.辽宁沈阳

Introduction:
【沈阳】大数据时代下的建筑与房地产企业合同、票据、凭证的涉税风险管控与稽查应对实战培训(5月24日)【课程背景】合同、票据、凭证决定企业的纳税义务。这绝对是一种误导!范冰冰可能就是这种误导的受害者。当然,建筑房地产开发企业更是这种误导的受害者!事实上,无论是经济合同,还是票据与凭证都不可能决定企业纳税。企业的纳税义务只能由其经济业务及具体内容决定。合同、票据与凭证更多的只是一种证明作用,即为企业经济业务的真实性、合理性等提供证明。不过,即便税收征管迈向大数据化,“以票管税”正被“数据流控税”取代,但合同、票据与凭证的证明效用不仅没有丝毫的淡化,而且,还在不断地被强化。对建筑房地产企业来说,所面......

【北京】2019年康养产业经典项目深度研学:社区养老、医生集团、特色医疗、智慧健康服务(2019年5月24日)

Date : 2019-05-24 ~ 2019-05-25

Location : 北京.东城区.北京东城区

Introduction:
【北京】2019年康养产业经典项目深度研学:社区养老、医生集团、特色医疗、智慧健康服务(2019年5月24日)【课程背景】1场业内顶级专家实战培训、5大康养新兴业态实地考察、5位项目操盘手的实操分享大健康产业尤其是健康服务业将成为国民经济的支柱产业,按照“健康中国2030”规划,到2030年健康服务业将达到18万亿的产值。发展康养旅游、康养地产、养老地产已成为各地政府、开发商的重要发展方向!如何定位?如何选择康养业态?如何整合康养的核心资源?成为必须思考和解决的重要问题。2019年5月23—25日,我网将举行康养产业经典项目研学,我们希望通过对国内康养地产、社区养老、医生集团、特色医疗、智慧健......

【上海】物业企业(集团)顶层设计与核心组织能力建设研讨会培训(5月24-25日)

Date : 2019-05-24 ~ 2019-05-25

Location : 上海.卢湾区.上海卢湾区

Introduction:
【上海】物业企业(集团)顶层设计与核心组织能力建设研讨会培训(5月24-25日) 物业顶层设计培训:物业企业(集团)顶层设计与核心组织能力建设研讨会培训【课程背景】 有研究认为,物业行业未来呈现规模化、平台化、资本化和产业化的趋势,物业行业集中度越来越高,强者恒强、大鱼吃小鱼、快鱼吃慢鱼的时代已经到来,5000万方在管面积、10个亿收入将是未来物业企业的生死线,盘点2018,物业呈现如下关键词: 资本为翼:规模型物业企业纷纷拥抱资本,A股1家,港股14家,以嘉宝股份为代表的新三板挂牌企业纷纷摘牌后转战港股,港交所成为物业管理行业发展新阶段一个重要的资本推动力。 规模为王:除了以内生增长获取规模......

【上海】购物中心创新营销推广与招商运营管理培训(5月25-26日)

Date : 2019-05-25 ~ 2019-05-26

Location : 上海.卢湾区.上海卢湾区

Introduction:
【上海】购物中心创新营销推广与招商运营管理培训(5月25-26日)【课程背景】 在“一个大商业时代”以来临之际,购物中心是一个“全链条”管理运营过程,我们需要不但具有持续创新性营销理念,同时也需要“全面招商运营管理”的概年,我们的培训目的是帮助购物管理人员重新全面树立正确的购物中心新的营销理念和招商运营管理能力提升,理解并掌握现代购物中心管理经营理念,开拓视野,树立大局观,并为购物中心项目良好的发展奠定基础。 【课程收益】 帮助购物管理人员重新全面树立正确的购物中心新的营销理念和招商运营管理能力提升,理解并掌握现代购物中心管理经营理念,开拓视野,树立大局观,并为购物中心项目良好的发展奠定基础。......